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korinther
Anmeldedatum: 31.08.2018 Beiträge: 170
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Verfasst am: 24.01.2019 15:35 Titel: Kann ich ein Haus ohne Eigenkapital finanzieren? |
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Hey ihr!
Meine Freundin und ich erwarten gerade unser drittes Kind. Irgendwie war das nicht ganz so geplant. Vor allem, weil wir in einer Zweizimmerwohnung wohnen.
Ich möchte meiner Freundin jetzt was bieten. Schließlich planen wir auch schon unsere Hochzeit. Ich möchte ein Haus kaufen. Ich habe da schon ein paar in Aussicht, die nur noch ein paar kleine Reparaturen brauchen. Um sie zu kaufen muss ich einen Kredit aufnehmen (aber wer muss das nicht).
Meint ihr, ich kann ohne Eigenkapital einen Kredit aufnehmen oder macht da die Bank nicht mit? |
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serpent
Anmeldedatum: 06.11.2018 Beiträge: 149
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Verfasst am: 29.01.2019 14:47 Titel: |
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Hey,
erstmals herzlichen Glückwunsch zu Baby Nr. 3 Ich würde auch nicht dazu raten, ein Haus zu kaufen ohne Eigenkapital. Es ist vor allem schon mal schwer eine Bank zu finden, die euch den Kredit gewährt und außerdem sind die Zinsen ziemlich hoch. Falls einer von euch ausfällt und das Geld ausbleibt, wie wollt ihr dann so eine hohe Summe mit dem Zins und der Tilgung stemmen?
Selbst wenn ihr einen Kredit bekommt, geht ihr damit ein großes Risiko ein. 20 bis 30 Prozent Eigenkapital wird von vielen Banken in der Regel verlangt.
Was habt ihr denn für Vorstellungen? Also was wollt ihr und vor allem was seid ihr bereit monatlich zu zahlen? Es sind auch noch die ganzen Nebenkosten zu bedenken bei Eigentum…
Ich würde euch raten, euch das mal genau auszurechnen und euch nach weiteren Möglichkeiten umzusehen: https://www.kredite.de/hausfinanzierung
GlG |
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Stophie
Anmeldedatum: 18.06.2014 Beiträge: 298
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Verfasst am: 29.03.2019 11:38 Titel: |
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Grundsätzlich spricht nichts dagegen deiner Freundin und dir ein Haus zu kaufen, wenn aber das dritte Kind UND eine Hochzeit ansteht, sollte man schon schauen, damit man genug Geld zur Verfügung hat. Du gehst schon einen richtigen weg, wenn du ein paar kleine Sanierungen selbst machen kannst, somit sinkt der Preis des Hauses und du sparst richtig Geld. Wenn man einige Dinge selbst machen kann, kann man das Material immer wieder günstiger kaufen, als wie, wenn es eine Firma macht.
Wir haben zum Beispiel bei uns Wandpaneelen an die Wände gemacht und als ein paar Firmen Preise genannt haben, dachten wir uns, wir versuchen es mal allein. Über https://www.holz-direkt24.com/wand-und-decke/paneele/weisse-paneele/avanti-exclusive-pinie-arktis-realpore-1300x250x10mm-paneel haben wir den m² für fast 30,00 Euro bekommen und da sieht man schon, dass man mi dem Kauf des Material, deutlich unter der Dienstleistung selbst liegt. Klar, man muss selbst Hand anlegen, aber es geht ja schließlich auch um die Familie. Der Händler ist auch perfekt für Bodenbeläge, falls du den Boden im neuen Haus sanieren musst. Liegt alles im Erschwinglichen. |
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Hulkolatorfewfef
Anmeldedatum: 31.03.2014 Beiträge: 513
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Verfasst am: 13.07.2019 00:10 Titel: |
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Natürlich kannst du das, stell doch einfach eine Kreditanfrage und fertig. Du wirst dann schon sehen, welche Bank auf dich zukommt, um mit dir alles weitere durchzugehen. Wenn du dich dafür interessierst, wie so eine Anfrage abläuft, dann schau mal auf https://finanzmarktwelt.de/wie-funktioniert-eine-kredit-anfrage-120745/ und lese dir das durch. Ist schon sehr interessant, wusste ich vorher auch nicht. |
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andi656
Anmeldedatum: 27.07.2019 Beiträge: 16
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Verfasst am: 27.07.2019 12:51 Titel: |
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Hey,
möglich ist das bestimmt, aber schaffst du den eine solchen Belastung?
Momentan gibt es ja super Starthilfe vom Staat - Baukindergeld. Das kann man auch bestimmt als Eigenkapital nutzen. |
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