Was wenn der Mieter die Miete nicht mehr zahlt, wie bekomme

[jermain]

Hallo zusammen,

mein Mieter hat in den ersten Monaten als er eingezogen ist seine Miete immer gezahlt, zwar nicht ganz pünktlich, aber das Geld bekam ich immerhin. Jetzt hat er schon zwei Monate die Miete gar nicht gezahlt, er sagt bitte warte noch eine Woche, und das sagt er schon zwei Monate. Ich denke ich muss ihm kündigen, aber wie bekomme ich mein Geld für die Miete? Was kann ich nun machen?

Danke im Voraus

[trashold]

An deiner Stelle hätte ich ihm auch schon früher gekündigt, wenn er jeden Monat zu spät kam mit der Zahlung, da sieht man doch gleich das da etwas Faul ist. Und warten würde ich auch nicht mehr, ich würde ihm kündigen und wenn er nicht zahlen kann dann sehen ob es etwas zu pfänden gibt. http://www.hausverwalterscout.de/Magazin-vermieter-vermieterpfandrecht-mieter-pfaendung-744 hier kannst du etwas darüber lesen, unter welchen Voraussetzungen du etwas vom Mieter pfänden kannst, wenn es überhaupt etwas zu pfänden gibt. Wenn, es aber nichts zu holen gibt dann musst du es halt hinnehmen.

[Juticappithe]

Naja ich hätte auch nicht gleich gekündigt wegen etwas später Kohle. Allerdings 2 Monate Rückstand das ist schon heftig. Solltest du dir wirklich mal deinen Anwalt nehmen und befragen was du tun kannst. Mit einer Kündigung allein hast du ja dein Geld auch noch nicht.